卑诗省宣布对外国买家征税15% 8月2日起生效

卑诗省政府今天下午宣布一项新的法例,外国买家在大温哥华地区买房,将被征收额外15%的物业转让税(property transfer tax)。

省财政部长麦德龙(Mike de Jong,下图左)表示,这项新税旨在解决卑诗省南部房地产市场的空置率过低和房价过高问题。

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麦德龙在省议会上解释这项新税时表示:“举例而言,外国买家以200万元购买一间房屋,就要多缴税款30万元。”

下周二起生效

新税将于8月2日(下周二)起生效,适用于在大温哥华地区购买住宅房屋的外国买家,Tsawwassen原住民保留地除外。

目前,卑诗省居民购买房屋时,房价的前20万元要缴1%的转让税,20万元至200万元部分要缴2%的转让税,超过200万元部分的税率是3%。

麦德龙表示,新条例中还包括打击逃税的条款,专门针对和查处那些设法逃避外国买家额外缴税的交易。

外国买家缴纳转让税的收入,将用于补贴廉租房、租房供应和支持低收入者的项目。

麦德龙表示,近期的政府数据显示,仅6月10日至7月14日期间,外国人在卑诗省买房投资超过10亿元,其中86%集中在低陆平原地区。

卑诗省省长简蕙芝(Christy Clark,上图右)随后表示,省府致力于增加房屋供应量,保护房屋买家和卖家,以及推动租房市场的发展。

她说:“今天,我们采取措施,是要确保中产阶层仍然能够买得起房。”

此外,省府的最新法例也将授权温哥华市政府,允许温哥华市征收空置率。